Le prix de l'immobilier en baisse

Après de longs mois où l'immobilier n'a fait qu'augmenter de manière déraisonnable, la tendance à la baisse s'affirme en Province comme à Paris.

Rien ne peut justifier la hausse fulgurante du prix de l'immobilier qui a commencée il y a quelques années à part une spéculation irréfléchie.

Aujourd'hui toutes les grandes agences immobilières y vont chacune de leur pronostic concernant la baisse à venir : le réseau Laforêt prévoit par exemple une baisse de 15 % sur les deux années à venir.

Même prédiction pour Century21 qui après avoir observé une stagnation des prix durant le premier semestre 2008, constate peu à peu des baisses atteignant parfois -10 % (par rapport à la même période l'année dernière) selon les départements.

Selon la même agence, 3 facteurs principaux sont à la source de cette baisse soudaine : le durcissement des conditions d'octroi par les banques, une hausse des taux d'intérêt et une hausse du prix des carburants qui rend plus frileux les éventuels acheteurs à s'éloigner des grands villes.

Bizarrement, les agences ne mentionnent en aucun cas une hausse irraisonnée des prix ces dernières années. Toutes accusent la récente hausse des taux d'intérêt (+0,25%). Pourtant il suffit d'interroger son entourage pour s'apercevoir que si personne ne peut acheter, c'est tout simplement parce que le prix du bien espéré est surestimé par rapport à sa valeur réelle.

Il ne nous reste plus qu'à espérer, surtout pour les jeunes ménages désirant accéder à la propriété, que la baisse perdurera dans le temps et leur permettra d'acquérir un premier logement de qualité en toute sérénité.

La rédaction de l'Assurance Credit Immobilier

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