Région parisienne : l'immobilier s'essouffle en ce début d'année !

D’après la chambre des notaires d’Ile-de-France, les ventes immobilières dans l’Ile-de-France ont baissées de 3,25% depuis ce début d’année.

Selon les notaires, le " marché immobilier francilien est entré dans une phase de ralentissement d'activité ". Ceux-ci constatent une baisse des ventes immobilières importantes sur les deux premiers mois : 4% en janvier et 2,5% en février. Cette baisse va continuer tout au long de l’année à moins d’un " net replis des prix " ou d’un " assouplissement du crédit immobilier ".

Paris subit la plus forte baisse : -4% en janvier et -5% en février 2008. Vient ensuite la petite couronne dont les ventes ont chutées de 5% sur les deux deniers mois. La grande couronne est légèrement épargnée par ce ralentissement avec une baisse de -3% en janvier et -2% en février.

Ce repli marque un tournant significatif dans l’évolution du marché. Il s’explique par une inflation galopante des prix de l’immobilier ces dernières années, par " une gestion plus rigoureuse des encours de crédit " ainsi que par " les menaces sur le pouvoir d'achat ".

Ces difficultés que rencontrent les ménages expliquent qu’une grande partie renoncent provisoirement à leur projets d'achat immobilier.

Cependant, selon les notaires et la Fnaim, une baisse significative des prix de l'immobilier n’est pas attendue pour 2008.

"Il y a du provisoire qui va durer"....

La rédaction de l'Assurance Credit Immobilier

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