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dimanche 18 mai 2008
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Où trouver l'assurance crédit immobilier ?

Depuis quelques années, il n’est plus obligatoire de choisir l’

assurance

« maison » (ou « contrat groupe ») de la banque à laquelle vous empruntez. Celle-ci représente environ 0,4 % du capital emprunté. Auparavant, vous pouviez bien entendu faire une demande de délégation d’assurance auprès d’un autre établissement, mais ces demandes étaient souvent refusées par les

établissements prêteurs

. Pourquoi ? Tout simplement parce qu’un contrat souscrit ailleurs est difficilement gérable et vérifiable, et surtout parce que la banque prêteuse ne touche pas sa commission si vous souscrivez votre assurance auprès d’un autre établissement.

Les banques ont aujourd’hui globalement assoupli leurs règles et 15 à 20 % des emprunteurs parviennent à souscrire une assurance en dehors du « contrat groupe » de leur banque. L’avantage d’allez souscrire une assurance dans un établissement spécialisé ? Les emprunteurs peuvent gagner de 0,10 % à 0,20% sur leurs cotisations d’assurance. Il s’agit d’une économie non négligeable, d’environ 2000 € pour un prêt de 100 000 € sur 15 ans. Sachez tout de même que ce gain est proportionnel à l’âge du ou des souscripteurs, les jeunes ayant un maximum de réduction.

Taux de cotisation de l’

assurance décès invalidité

(% du montant du prêt, pour un salarié non fumeur et n’effectuant pas de déplacement à l’étranger) :

0,11 % à 30 ans,
0,23 % à 40 ans,
0,52 % à 50 ans.

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